Znajdź wymarzone miejsce

Oferta sprzedaży: Dom z warsztatem i fotowoltaiką – Cewice, ul. W. Witosa

Szukasz przestronnego domu z dużym potencjałem inwestycyjnym lub miejscem na własny warsztat? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu mieszkania i funkcjonalnej przestrzeni roboczej.

Najważniejsze informacje:

· Lokalizacja: Cewice, ul. Witosa 14

· Rok budowy: 1968 (budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacji)

· Powierzchnia mieszkalna: 94,06 m²

· Powierzchnia gospodarcza (warsztatowa): 74,32 m²

· Liczba pokoi: 3

· Działka: Możliwość parkowania i pracy przy budynku

Opis Nieruchomości

Część mieszkalna (94,06 m²)

Dom oferuje komfortowe warunki do życia dla rodziny. Na parterze znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:

· 3 pokoje – przestronne i doświetlone, gotowe do wprowadzenia.

· Kuchnia – wyposażona w meble kuchenne wraz ze płytą indukcyjną  (zostają w cenie nieruchomości).

· Łazienka – zapewnia wygodę i optymalne rozplanowanie przestrzeni (zostaje pralka).

· Piwnica częściowa – idealna na dodatkowe zapasy.

Część gospodarcza i garażowa (74,32 m²)

To serce tej nieruchomości dla każdego majsterkowicza lub przedsiębiorcy:

· Duży budynek gospodarczy z możliwością urządzenia profesjonalnego warsztatu.

· Strych nad budynkiem gospodarczym – dodatkowa przestrzeń magazynowa.

· Garaże – miejsce dla pojazdów.

Nowoczesne udogodnienia i oszczędność

Nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych, które znacząco obniżają koszty eksploatacji:

· Ogrzewanie: Nowoczesny piec na pellet (zamontowany w 2022 r.). Roczne zużycie to ok. 4 tony, co zapewnia ciepło w całym domu.

· Fotowoltaika: Instalacja o mocy 9,8 kWp – pozwala na znaczące obniżenie rachunków za prąd.

· Dodatkowe ogrzewanie: System ogrzewania elektrycznego (wspomagający).

· Ocieplenie:

· Dach: Papa termozgrzewcza + izolacja ze styropianu gr. 10 cm.

· Elewacja: Styropian gr. 10 cm (biały tynk).

· Komin: Nowy, spełniający obecne normy.

· Kanalizacja: Podłączona do sieci.

· Wykończenie: Podłogi w części mieszkalnej wyłożone panelami. Kaloryfery w całym domu.

—

Atuty nieruchomości:

1. Idealne dla rzemieślnika: Duży budynek gospodarczy (74 m²) pozwala na prowadzenie działalności usługowej lub hobbystycznej bez wychodzenia z domu.

2. Niskie koszty utrzymania: Połączenie fotowoltaiki (9,8 kWp) i pieca na pellet to gwarancja niskich rachunków.

3. Gotowe do wprowadzenia: Meble kuchenne i sprzęt pozostają, co ułatwia przeprowadzkę.

4. Solidna konstrukcja: Budynek z 1968 roku, ale gruntownie zmodernizowany (ocieplenie, komin, piec).

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Expert Socha Nieruchomości

Lębork, ul. Plac Pokoju 8

(w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro)

—

Kredyty i finansowanie

Zapraszamy do skorzystania z naszego profesjonalnego doradztwa finansowego i kredytowego, które pomoże Ci bezpłatnie znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej wymarzonej nieruchomości.

Oszczędzaj czas, pieniądze i zyskaj spokój na każdym etapie!

—

Myślisz o sprzedaży nieruchomości? Skorzystaj z naszej skutecznej promocji!

Mamy wielką bazę klientów szukających nieruchomości!

Dzięki naszym intensywnym kampaniom reklamowym w mediach branżowych i społecznościowych Twoja oferta dotrze do setek potencjalnych kupców.

Co oferujemy:

· Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjny opis nieruchomości

· Reklama na najlepszych portalach nieruchomościowych oraz w social media

· Spersonalizowana strategia sprzedaży, aby osiągnąć najlepsze rezultaty

—

Nie przegap najlepszych okazji!

Polub naszą stronę i udostępnij ten post znajomym, którzy również szukają swojego wymarzonego domu. Dzięki temu zawsze będziesz na bieżąco z nowymi, atrakcyjnymi ofertami!

—

Zapraszamy do kontaktu!

Lębork, ul. Plac Pokoju 8

(w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro)

Informacja prawna

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.